🏡 **Imóvel Comercial e Residencial em Localização Estratégica!** 🏢

Se você tem visão de oportunidades, este é o lugar ideal para você! Este imóvel versátil possui tanto áreas comerciais quanto residenciais, perfeito para quem busca investir ou morar em um local privilegiado.

**Características da Casa:**

- 1 Cozinha

- 1 Copa

- 3 Salas amplas

- 3 Quartos (sendo 1 suíte)

- 2 Banheiros

- Área de serviço coberta

- Piscina

- Churrasqueira

- Laje e totalmente calçada

**Detalhes Adicionais:**

- Terreno em formato de L, com entrada pela Rua Oreste Prta Tibery e garagem na Rua Duque de Caxias.

**Espaço Comercial:**

- 1 Salão medindo 100m² com portas e janelas de vidro.

- Área com 2 mecânicos, 3 banheiros e 2 minicopas.

- Esquina totalmente individualizada,inclusive na matrícula 

Essa é uma oportunidade única para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar! Não perca tempo e venha conhecer!

Para mais informações, entre em contato! 📞✨

(67)998415474 Adelina Patrícia 

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